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①位置：在商丘地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的住宅
②年龄：借款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押住宅房龄10年以内,包含10年
④面积：商丘30平以上的住宅,位置好可放宽住宅借款条件
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在建住房抵押贷款所需要的资料：
1、抵押按揭房产大额购物贷款,商住现房资金周转贷款,经济适用房屋助学贷款,商品住房抵押贷款,抵押安置购房合同大额消费贷款等商丘住房土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、商丘住房贷款营业执照
6、商品住房预售许可证
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30年的期限.
2.商丘房屋借款门槛低：用于抵押的房屋,符合办理借款的条件的就可以申请房屋抵押借款.
3.借款额度高：房屋属于固定资产,房地产抵押借款额度要比其他借款额度多.
4.房屋借款还款方式多样：抵押安置房产大额贷款,抵押公司现房出国留学贷款,抵押全款房屋周转贷款,商住两用住房抵押应急贷款,抵押经济适用购房合同大额消费贷款等
5.房屋借款通过率高:银行喜欢房屋抵押借款的业务,由于有商丘房屋作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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